Публичная кадастровая карта Росреестра РФ

Публичная кадастровая карта − это удобный документ, позволяющий любому желающему найти необходимую информацию об объекте недвижимости. Она разделена по областям и хранит в себе подробную информацию о той недвижимости, которая прошла официальную регистрацию.

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Рассмотрим все особенности и возможности, предлагаемые официальной кадастровой картой РФ.

Для чего нужна кадастровая карта

Публичная кадастровая карта является официальным ресурсом, постоянно обновляющимся от лица государственных структур. Любой желающий гражданин России или другой страны может ознакомиться с ее содержимым. В ней хранится информация по кадастровым номерам из государственного реестра недвижимости, а также другие данные. На сегодняшний день в базе находится более 50 миллионов объектов недвижимости. Сюда входят любые дома, здания, сооружения, участки и так далее.

Таким образом, если человек собирается приобрести какой-либо объект или начать застройку на участке, то здесь он может узнать информацию о нем. Это особенно актуально в случае приобретения недвижимости со вторичного рынка, когда высок риск попасть на мошенников.

Что можно узнать

Использование кадастровой карты абсолютно бесплатно. В интернете можно найти несколько официальных ресурсов, предлагающих воспользоваться интерактивной картой. В зависимости от выбранного объекта, можно получить следующую информацию:

1. Уникальный номер недвижимости.

Ее официальный статус.
Дата, когда она была зарегистрирована в данном реестре.
Категория земли.
Разрешенное использование.
Общая площадь.
Единица измерения общей площади.
Официальная стоимость по итогам кадастровой оценки.
Дата проведения кадастровой оценки.
Дата внесения официальной стоимости в кадастровую карточку.
Полный адрес рассматриваемого объекта.
Дата последнего обновления информации об этом объекте.
Координаты.

Что можно найти на карте

На карте можно найти подробную информацию о любых кадастровых объектах. Например, вы хотите узнать кадастровую стоимость своего жилья. Сделать это можно на одном из таких сайтов. Помимо этого, часто кадастровая карта используется для поиска земельного участка под жилую застройку. Они отмечены на карте специальными категориями. Их список выглядит следующим образом:

Ж-1 − зона для индивидуальной застройки собственности под жилье. Максимум несколько этажей;
Ж-2 − зона смешанной малоэтажной застройки;
Ж-3 −жилая застройка любых этажей и типов.

Стоимость получения услуги

Публичная кадастровая карта является бесплатным документом, ознакомиться с которым может любой желающий. Вся кадастровая информация доступна на безвозмездной основе.

Однако для получения выписки из ЕГРН может понадобиться оплата. Стоимость напрямую зависит от организации, в которую вы обращаетесь.

Что можно узнать бесплатно

Вся кадастровая информация, представленная по категориям в одном из предыдущих разделов статьи, доступна бесплатно. Оплата понадобится только в том случае, если вам потребуется заказать документ об выбранном объекте недвижимости. Речь о различных выписках, которые формируются из ЕГРН. Стоимость зависит от выбранной организации и типа выписки, которую требуется получить.

Что же представляет собой кадастровый номер

Предлагаем подробно рассмотреть саму суть кадастрового номера и принцип его формирования. Первым делом важно отметить, что эта процедура основывается на Федеральном законе от 2007 года «О государственном кадастре недвижимости». Таким образом, кадастровый номер − это уникальная комбинация чисел, которая присваивается каждому объекту недвижимости. Она не может повторяться и всегда является уникальной, что позволяет доказать право собственности.

Сам номер формируется не случайным образом. Он состоит из 4 групп чисел, которые идентифицируют положение конкретного участка. Это выглядит следующим образом:

первая группа − кадастровый округ;
вторая группа − кадастровый район;
третья группа − квартал;
четвертая группа − номер конкретного участка в этом квартале.

Стоит отметить, что кадастровый номер разделяется двоеточиями для удобного прочтения. Например, он может выглядеть следующим образом: 69:33:0000020:245.

Как пользоваться кадастровой картой

Теперь рассмотрим процедуру поиска нужной карточки с помощью рассматриваемого документа. Рассмотрим все возможности интерактивной кадастровой карты, публикуемой на официальном сайте Росреестра. Для ее использования рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

Воспользуйтесь официальной ссылкой для перехода к самой карте.
Здесь можно воспользоваться боковым навигационным меню, где сосредоточены следующие функции:
- поиск;
- объекты в точке;
- слои;
- рисование;
- измерение;
- добавление в избранное;
- печать определенного участка или всей карты;
- поделиться ссылкой на карту с друзьями;
- ознакомиться с информацией о системе.
Воспользуйтесь параметрами отображения. Можно указать ту категорию объектов, по которой будет осуществляться поиск.
Воспользуйтесь поиском, чтобы отобразить нужный район или объект по конкретному адресу.
В верхнем правом углу можно настроить слои, параметры отображения или осуществить измерение несколькими методами (от точки до точки, несколько точек или площадь).
В нижнем правом углу доступно масштабирование и вид со спутника, а также калибровка карты по северу.

Как узнать сведения о недвижимости онлайн

Если вы хотите узнать кадастровые данные конкретного объекта недвижимости, то выполните следующие действия:

Воспользуйтесь официальной ссылкой: https://pkk.rosreestr.ru/ для перехода к самой карте.
Отобразить параметры объекта можно двумя способами:
1. Ввести точный или примерный адрес в строке поиска, после чего выбрать подходящий вариант из выпадающего меню.
2. С помощью мыши кликнуть по нужному объекту на интерактивной карте. Вся информация появится слева в виде наглядной таблицы.

При необходимости здесь же можно воспользоваться всеми услугами, предлагаемыми службой Росреестра, касаемо рассматриваемого объекта недвижимости.

Официальная публичная кадастровая карта областей

Существует официальный сайт Агентства Федеральной службы Росреестра. Именно здесь публикуется официальная публичная кадастровая карта, воспользоваться которой может любой желающий.

Ресурс размещен по адресу: https://pkk.rosreestr.ru/.

Именно он используется в качестве источника для других площадок с интерактивными картами.